Yapı (İnşaat) Ruhsatı İçin Gerekli Belgeler

DİYARBAKIR YENİŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ YAPI(İNŞAAT) RUHSATI İÇİN GEREKLİ BELGELER

NO

BELGELER

AÇIKLAMA

1

DİLEKÇE

Mal sahibi T.C. Kimlik No, İkametgah Adresi, İletişim Bilgileri olacak.

2

İMAR DURUMU

Son 6 ay içerisinde alınmış ve ilgili Belediyesince onaylı.

3

APLİKASYON KROKİSİ

Son 6 ay içerisinde alınmış ve LİHKAB onaylı olacak.

4

TAPU BELGESİ ve TAKYİDATLI ONAYLI TAPU KAYDI

Tapu Kaydı son 1 ay tarihli olacak.

5

DÜZENLEME ŞEKLİNDE TAŞINMAZ VAADİ ve ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ

Arsa sahibi ve Yapı Müteahhiti arasında, NOTER tasdikli olacak.

6

VEKALETNAME

NOTER tasdikli olacak.

7

PARSELİN UYGUN ÖLÇEKTEKİ PLANKOTESİ

Serbest harita bürolarınca onaylı olacak.

8

MÜTEAHHİT TAAHHÜTNAMESİ

NOTER tasdikli olacak.

9

20. EVRAKLARI:
    a)Şirketler için; -Oda Sicil ve Faaliyet Belgesi (Ruhsat Başvuru yılına ait) -İmza sirküsü -Sicil Gazetesi Fotokopisi
    b)Kooperatifler için; -İmza Sirküsü -Karar Defteri -Yetki Belgesi
    c)Şahıs için; -Ticaret Odası Kayıt Belgesi (Ruhsat Başvuru yılına ait) -İmza Beyanı

10

MÜTEAHHİT VERGİ LEVHASI

11

ARSA BEYANNAMESİ(RAYİÇ BEDELİ)

12

İKAMETGAH-KİMLİK FOTOKOPİSİ

Müteahhit ve arsa sahibinin.

13

495. TUS DOSYASI:
     -Proje Müellifi Oda Sicil Kayıt Belgesi
     -Oda Tip Sözleşmesi
     -İmza Beyanı
     -Taahhütname(Ek1-Form1)
     -İkametgah(Güncel)

14

YDK ONAYLI HARİTA DOSYASI: -Fenni Mesul Oda Sicil Kayıt Belgesi -Oda Tip Sözleşmesi

15

YOL KOTU TUTANAĞI

İlgili Belediyeden alınacak.

16

ŞANTİYE ŞEFİ:
1-İkametgah(Güncel)
2-NOTER Onaylı Sözleşme
3-Oda Sicil Belgesi(Ruhsat Başvuru yılına ait)
4-İmza Beyanı
5-SGK Sicil No
6-Taahhütname

17

PROJE MÜELLİFLERİ:
1-İkametgah
2-İmza Beyanı
3-Büro Tescil Belgesi
4-Taahhütname(EK1-Form1)

*Mimari
*Statik
*Elektrik
*Mekanik
*Harita
*Jeoloji

18

MÜTEAHHİTİN ÇALIŞTIRACAĞI USTALARIN SERTİFİKALARI

19

HARFİYAT TOPRAĞI TAŞIMA ve KABUL BELGESİ

Büyükşehir Belediyesinden.

20

ADRES TESPİTİ(NUMARATAJ)

Büyükşehir Belediyesinden.

21

DİSKİ'den ALTYAPI YAZISI: 1-Atık Su 2-İçme Suyu

22

HAZIR BETON SÖZLEŞMESİ

Ada ve Parsel yazılı olacak.

23

YAPI MÜTEAHHİTİ YETKİ BELGESİ

24

KARAYOLU GEÇİŞ YOLU İZİN BELGESİ

*Karayolundan cephe alan parsellerde.

25

PROJELER:
1-YDK Onaylı Mimari Proje (3 Takım ve CD)
2-YDK Onaylı Statik Proje-Hesapları ile birlikte (3 Takım ve CD)
3-YDK Onaylı Elektrik Projesi-Paratoner Projesi (3 Takım ve CD)
4-YDK Onaylı Mekanik Tesisat Projesi (3 Takım ve CD)
5-YDK Onaylı Zemin Etüt Raporu

YAPI DENETİM YASASI GEREĞİ İSTENİLEN BELGELER

26

Yapı Denetim Kuruluşu İzin Belgesi

NOTER tasdikli olacak.

27

Yapıya İlişkin Bilgi Formu

YİBF aslı

28

Yapı Denetim Kuruluşu ile Yapı Sahibi arasındaki yapı denetim hizmet sözleşmesi

Ek6-Form4

29

Yapı Denetim firmasının yapı denetimi üstlendiğine dair taahhütname

Ek5-Form3

30

Yapı Denetim Kuruluşunun İmza Sirküsü

31

Yapı Denetim kuruluşunun, yapılacak yapı için görevlendirdiği yapı denetçisi elemanları ile kontrol elemanlarının İkametgah Belgeleri(Güncel), Denetçi Belge Fotokopileri ve İmza Beyanı

32

Proje Kontrol Formu

Her sayfa ilgili denetçi tarafından onaylanacak.

33

Yapı Denetim Hizmet Bedelinin ilk taksitinin yatırıldığına dair banka dekontu

*Aslı

NOT: Proje Kontrol işlemlerinin başlaması için ilk 7 evrakın eksiksiz bir şekilde tarafımıza verilmesi gerekmektedir.