Yapı (İnşaat) Ruhsatı İçin Gerekli Belgeler

DİYARBAKIR YENİŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ YAPI(İNŞAAT) RUHSATI İÇİN GEREKLİ BELGELER
NO	BELGELER	AÇIKLAMA
1	DİLEKÇE	Mal sahibi T.C. Kimlik No, İkametgah Adresi, İletişim Bilgileri olacak.
2	İMAR DURUMU	Son 6 ay içerisinde alınmış ve ilgili Belediyesince onaylı.
3	APLİKASYON KROKİSİ	Son 6 ay içerisinde alınmış ve LİHKAB onaylı olacak.
4	TAPU BELGESİ ve TAKYİDATLI ONAYLI TAPU KAYDI	Tapu Kaydı son 1 ay tarihli olacak.
5	DÜZENLEME ŞEKLİNDE TAŞINMAZ VAADİ ve ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ	Arsa sahibi ve Yapı Müteahhiti arasında, NOTER tasdikli olacak.
6	VEKALETNAME	NOTER tasdikli olacak.
7	PARSELİN UYGUN ÖLÇEKTEKİ PLANKOTESİ	Serbest harita bürolarınca onaylı olacak.
8	MÜTEAHHİT TAAHHÜTNAMESİ	NOTER tasdikli olacak.
9	EVRAKLARI: a)Şirketler için; -Oda Sicil ve Faaliyet Belgesi (Ruhsat Başvuru yılına ait) -İmza sirküsü -Sicil Gazetesi Fotokopisi b)Kooperatifler için; -İmza Sirküsü -Karar Defteri -Yetki Belgesi c)Şahıs için; -Ticaret Odası Kayıt Belgesi (Ruhsat Başvuru yılına ait) -İmza Beyanı
10	MÜTEAHHİT VERGİ LEVHASI
11	ARSA BEYANNAMESİ(RAYİÇ BEDELİ)
12	İKAMETGAH-KİMLİK FOTOKOPİSİ	Müteahhit ve arsa sahibinin.
13	TUS DOSYASI: -Proje Müellifi Oda Sicil Kayıt Belgesi -Oda Tip Sözleşmesi -İmza Beyanı -Taahhütname(Ek1-Form1) -İkametgah(Güncel)
14	YDK ONAYLI HARİTA DOSYASI: -Fenni Mesul Oda Sicil Kayıt Belgesi -Oda Tip Sözleşmesi
15	YOL KOTU TUTANAĞI	İlgili Belediyeden alınacak.
16	ŞANTİYE ŞEFİ: 1-İkametgah(Güncel) 2-NOTER Onaylı Sözleşme 3-Oda Sicil Belgesi(Ruhsat Başvuru yılına ait) 4-İmza Beyanı 5-SGK Sicil No 6-Taahhütname
17	PROJE MÜELLİFLERİ: 1-İkametgah 2-İmza Beyanı 3-Büro Tescil Belgesi 4-Taahhütname(EK1-Form1)	Mimari Statik Elektrik Mekanik Harita Jeoloji
18	MÜTEAHHİTİN ÇALIŞTIRACAĞI USTALARIN SERTİFİKALARI
19	HARFİYAT TOPRAĞI TAŞIMA ve KABUL BELGESİ	Büyükşehir Belediyesinden.
20	ADRES TESPİTİ(NUMARATAJ)	Büyükşehir Belediyesinden.
21	DİSKİ'den ALTYAPI YAZISI: 1-Atık Su 2-İçme Suyu
22	HAZIR BETON SÖZLEŞMESİ	Ada ve Parsel yazılı olacak.
23	YAPI MÜTEAHHİTİ YETKİ BELGESİ
24	KARAYOLU GEÇİŞ YOLU İZİN BELGESİ	*Karayolundan cephe alan parsellerde.
25	PROJELER: 1-YDK Onaylı Mimari Proje (3 Takım ve CD) 2-YDK Onaylı Statik Proje-Hesapları ile birlikte (3 Takım ve CD) 3-YDK Onaylı Elektrik Projesi-Paratoner Projesi (3 Takım ve CD) 4-YDK Onaylı Mekanik Tesisat Projesi (3 Takım ve CD) 5-YDK Onaylı Zemin Etüt Raporu
	YAPI DENETİM YASASI GEREĞİ İSTENİLEN BELGELER
26	Yapı Denetim Kuruluşu İzin Belgesi	NOTER tasdikli olacak.
27	Yapıya İlişkin Bilgi Formu	YİBF aslı
28	Yapı Denetim Kuruluşu ile Yapı Sahibi arasındaki yapı denetim hizmet sözleşmesi	Ek6-Form4
29	Yapı Denetim firmasının yapı denetimi üstlendiğine dair taahhütname	Ek5-Form3
30	Yapı Denetim Kuruluşunun İmza Sirküsü
31	Yapı Denetim kuruluşunun, yapılacak yapı için görevlendirdiği yapı denetçisi elemanları ile kontrol elemanlarının İkametgah Belgeleri(Güncel), Denetçi Belge Fotokopileri ve İmza Beyanı
32	Proje Kontrol Formu	Her sayfa ilgili denetçi tarafından onaylanacak.
33	Yapı Denetim Hizmet Bedelinin ilk taksitinin yatırıldığına dair banka dekontu	*Aslı
NOT: Proje Kontrol işlemlerinin başlaması için ilk 7 evrakın eksiksiz bir şekilde tarafımıza verilmesi gerekmektedir.